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天安发展丨连结京津冀的天津南站高铁新城

2020-03-25

效果图

南站商务区一直是自带流量的组团,无论是启动前还是启动后,都持续保持着热度,南站商务区始终是天津天安数码城关注的重点,南站整体规划的变化也将在不久的未来给天津天安数码城带来新的机遇。

主要变化为

①南站扩建 ②部分住宅用地改为商业用地 ③部分工业用地改为商业用地

配套再升级,一小时生活圈正在形成

南站交通枢纽的日益成熟,将带来越来越庞大的流动人口数量,在区域内进行集散和消费,良好的发展前景将促进相关配套的完善。

示意图

在新公示中,高铁站东侧规划了大型商业集群,建成后在天津天安数码城工作的人们除了园区生活配套外,还能够享受到一站式消费体验。宁静与繁华的平衡点正在悄然形成,未来园区的人们既能够拥有低密舒适的工作场所,又不会错过城市量级配套。目前已经确定呷哺呷哺总部将进驻南站商务区,打造成为融合总部企业办公和天津文化、餐饮文化一体的商业综合体,这将成为天津天安数码城员工一小时生活圈的重要组成部分。

南站铁轨规划图

此外在规划图中不难发现,原来南站只有1条铁轨,修改后的规划中出现了3条,新增的高铁线中预计包括津雄高铁的预留线。南站在京津冀一体化中的地位再次提升,城际交通更加便捷,这对于园区企业拓展经营版图、交互区域资源具有十分重要的作用。

高铁新城,加速版块升级

经济学家马光远曾说:“高铁拓展了城市空间,成为了新型城镇化启动内需的时代引擎”。今天南站商务区的定位已然明朗,用一句比较官方的话说,这里将是“站城一体、生产生活融合的现代化高铁新城”,为区域发展按下“快进键”。

示意图

首先,南站商务区的发展为天津天安数码城提供了机遇。南站扩建意味着新区的规划和发展,这将为天津天安数码城所在板块带来新的格局,旧产业改造与升级、城市翻新、在京津冀一体化进程中承接北京优势资源……这一切将为园区企业,甚至整座城市带来全新的发展机遇。

鹏瑞大健康城效果图

其次,南站扩建升级将为天津天安数码城发展带来全新的发展模式。目前南站商务区确定的商业综合体除了呷哺呷哺总部之外,还有鹏瑞利大健康城。大健康城计划将引进3~5家国际或国内知名医疗集团入驻,这是天津天安数码城发展大健康产业的绝佳机遇。

天津天安数码城实景图

南站商务区,这个承载了希望的地方将为区域经济发展的新模式,以杠杆项目拉升区域发展高度。在对天津天安数码城园区企业家的采访中不难发现,毗邻南站的区位优势是许多企业家选择天津天安数码城的重要原因,这个京津冀城市群的枢纽所在,飞驰的高铁让人才资源在城际间流动成为了可能。随着南站的扩建升级,这个枢纽的作用被进一步强化,可以想见津雄高铁正式开通之后,天津天安数码城与雄安新区的距离将被有效拉近,这也将为园区企业带来更多的产业联动。

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天津天安数码城 天津市西青区赛达大道与柳口路交汇处

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